Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Татьяна
31.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Ни какой госпошлины не нужно, заявление бесплатно принимаются. Работают до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tatyana 1бс
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | 4000 рублей за госпошлину??? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Александр, когда собрание? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1 б/с
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | .. Александр,и так нервы уже у всех на пределе..,что значит кардинальное отличие арбитр судей от других? не в нашу пользу что ли? сказали А говорите и Б! А чего все молчат про госпошлину в арбитраж? кажется 4000 р.? кто уже подавал,так или нет? Александр напишите Ваш номер тел. еще раз если не трудно.Спасибо |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Екатерина
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Александр БайкКом! Скажите. Вступление в реестр кредиторов и получение техпаспорта с выделением своей доли в недостроенном объекте - это не взаимоисключающие процедуры? И возможно ли еще сейчас оформление этих документов? Если это так на каком этапе они находятся? Поможет ли нам этот документ в Арбитраже? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По поводу подачи заявлений: подавать нужно в обязательном порядке. Уважаемые дольщики! Теперь за свои права Вы будете бороться самостоятельно. Стройнадзор, который очень помог в начале лета при регистрации права собственности, теперь ничего, кроме консультаций, сделать не может при всем желании: в процессе о банкротстве они участвовать не могут. Так что сейчас просто необходимо включаться в реестр требований о передаче жилых помещений. Объясню, что вы получаете при включении в реестр требований. По сути, вы становитесь полноправным кредитором. Со всеми вытекающими правами. Сможете непосредственно влиять на ход процесса о банкротстве, заявлять отводы, участвовать в собраниях кредиторов с правом голоса и пользоваться всеми остальными возможностями. Еще один момент: дольщикам, пишушим заявления о включении в реестр самостоятельно, предлагаю добавить в просительной части заявления после истребования доказательств 3 пунктом следующее: "3. Разрешить вопрос о переносе судебного заседания по итогам процедуры наблюдения в отношении ЗАО «ЖСК «Инвест» до момента формирования реестра требований участников строительства о передаче жилых помещений." Таким образом, не придется специально писать об этом письмо Председателю суда (который и так мониторит законодательство постоянно) и лишний раз действовать на нервы. В случае возникновения вопросов и затруднений - звоните, помогу по мере возможности. И еще. Сразу хотелось бы предупредить: судьи Арбитражного суда кардинально отличаются от своих коллег из судов общей юрисдикции. Готовьтесь к получению массы новых впечатлений. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | проезжал мимо стройки, на 3 б.с доделывали 9 этаж ж/б каркаса |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| николай
30.08.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Юрист запада сегодня был в фрске и, со слов Надежды, принял участие в регистрации допиков. Должны зарегистрировать. 4 часа многовато ;-). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1 б/с новоград старший по подъезду
30.08.2011 08:00 Новоград ЖК >>> # | Сегодня был в ФРС - без юриста не принимают к регистрации допсоглашения, 4 часа угрохал за зря. так приемщик сказал - могу принять на ваш страх и риск, но откажут в регистрации 100% |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Всем привет Паспорт сделал, допик регистрирую. В конце недели планирую доки на регистрации родного отдать. Есть кто зарегистрировал??? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вячеслав661150
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Дольщикам 1,2,3 бс Учитывая вопросы на форуме "подавать ли заявления?" Заявления необходимо подать обязательно и срочно, чтобы стать полноправными участниками процесса банкротства - кредиторами, иметь право голоса при решении ключевых вопросов. Заявление подается лично каждым дольщиком, но голосовать как кредиторы по важным для нас вопросам мы можем, объединив сумму требований. Учитывая, что наши голоса по сумме требований больше требований других кредиторов, наш общий голос становится самым весомым и принимается выгодное дольщикам решение. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
30.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Я сегодня документы понесу |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1б/с
29.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | народ, все таки стоит подавать заявление? кто как решил? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик Я, к величайшему своему сожалению, не могу предсказать решение собрания кредиторов и того, что именно они выберут в качестве дальнейшего развития событий. Учтите их мотивацию. Им нужны деньги. На какие-то там квартиры им, по большому счету, без разницы. Здесь можно надеяться только на социальную значимость объекта (ветераны, нахождение возле Академического моста) и на то, что будут эти факторы учтены. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик
29.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Александр, какие шансы на то, что кредиторы продлят стадию наблюдения? Смысл им банкротить, если взять с Инвеста нечего |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Виталий Если у Вас переуступка права требования, то вместо ДДУ прикладываете к пакету документов копию договора цессии (переуступки права требоания) к договору участия в долевом строительстве. В начале заявления описываете обстоятельства заключения договора цессии. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Виталий
29.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | 2 Александр Байкком. Александр, если у меня договор переуступки права к ЗАО ИСК Запад с ООО ИСК Запад, как правильно оформить заявление и какие документы приложить дополнительно? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| И по поводу расчета цены иска при истребовании неустойки: не забывайте, что ставка рефинансирования указывается в процентах, т.е. в окончательном виде формула выглядит так (дополняя один из предыдущих постов): "смотрите на ставку рефинансирования на день сдачи квартиры по договору (сделать это можно на сайте Центробанка www.cbr.ru/print.asp?file=/statistics/credit_statistics/refinancing_rates.htm), делите ее значение на 150, если Вы являетесь физ.лицом или на 300 - если Вы ЮЛ. Делите еще раз на 100 (т.к. ставка исчисляется в процентах). Затем считаете количество дней от срока окончания строительства по ДДУ до даты подачи искового. Умножаете цену договора на количество дней и полученный процент от ставки - вуаля, сумма искового требования получена." | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена Если в договоре указан один человек - заявление одно, заявитель тоже 1. Если каким-то образом фигурирует более 1 человека, то Вы можете также подать 1 заявление, но указать в нем (в шапке) всех заявителей, подписывать, соответственно, тоже будут все. Если потом не хотите выступать в суде все вместе, то передаете специальным заявлением права по требованию одному из заявителей. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По поступившим вопросам + небольшие уточнения. Бланк заявления в арбитраж, предоставленном В.И. Зенкевичем (хотелось бы выразить огромную благодарность за понимание и помощь в разрешении нашей нелегкой ситуации) типовой для любого дольщика и объекта. Однако тем из нас, у кого договор долевого участия заключен еще с "Западом" (до его переименования в "Инвест") стоит внести в исковое пункт следующего содержания (если нет письма из "Инвеста" о его переименовании): "В сентябре 2010 г. ЗАО "Инвестиционная компания "Запад" произвела переименование в "ЗАО "ЖСК "Инвест". Однако письмо, уведомляющее о переименовании Застройщика мне направлено не было, доказательств переименования Застройщика у меня в наличии нет. В соответствии с п. 4. ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства." И в заключительной части (после требования о включении в реестр) дописать: 2. Истребовать в МИФНС №17 по Иркутской области выписку из ЕГРЮЛ на ЗАО "ЖСК "Инвест", ИНН: 3808062885, КПП: 380801001. ОГРН: 1023801018691. Юридический адрес: 664011, РФ, г. Иркутск, ул. Свердлова, 40. Вообще по данному делу такой документ уже предоставлялся, но для полно уверенности, что Ваше заявление не застопорят, лучше перестраховаться. Или можно заказать выписку самостоятельно (госпошлина 200 рублей, 2 дня на выдачу; или в электронном виде на сайте ФНС, бесплатно, но действует всего 3 дня) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Екатерина
28.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Поздравляю уважаемые дольщики!!! Особенно противники оформления тех. паспортов! Теперь мы лишь претенденты (в числе прочих) на обладание своей доли в виде кирпича и бетона!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Eлена
28.08.2011 08:00 Амурские ворота ЖК >>> # | Александр, если квартира у нас с мужем на 2-х, каждому нужно писать заявление и подавать пакет документов? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Посмотрел сейчас пост по поводу того, как уведомлять должника и управляющего. Уточним последовательность действий: направляете копии искового требования, затем прикладываете к пакету документов квитанции с почты и подаете в таком виде в суд. Иначе в соответствии со ст. 128 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление оставят без движения и придется доказательства уведомления приобщать отдельным ходатайством. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Касаемо подачи требований о возмещении неустойки и морального вреда. Размер неустойки высчитывается в соответствии с частью 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве: "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере." То есть: смотрите на ставку рефинансирования на день сдачи квартиры по договору (сделать это можно на сайте Центробанка www.cbr.ru/print.asp?file=/statistics/credit_statistics/refinancing_rates.htm), делите на 150, если Вы являетесь физ.лицом или на 300 - если Вы ЮЛ. Затем считаете количество дней от срока окончания строительства по ДДУ до даты подачи искового. Умножаете цену договора на количество дней и полученный процент от ставки - вуаля, сумма искового требования получена. Моральный вред. Под моральным вредом ст. 151 ГК РФ понимает физические и нравственные страдания, которые могут быть причинены гражданину нарушением его прав. Раскрываются положения ст. 151 ГК РФ Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда". Так, п.2 Постановления указывает, что "Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина" Вообще, возмещение морального вреда в российской правоприменительной практике - темный лес. Хотя понятно, что нравственные страдания могут быть причинены и нарушением имущественного права, достаточно сложно в суде доказывание проводить по такому иску. В принципе, в ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", например, предусматривается возможность возмещения морального вреда. Да, но при виновных действиях причинителя. Однако, доказательство того, что должником в подобной ситуации совершены виновные действия, направленные на причинение кредитору морального вреда, практически невозможно предоставить в суд. То есть, теоретически можно попробовать подать и иск о возмещении морального вреда, причиненным несвоевременной сдачей объекта, но вряд ли он будет удовлетворен. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена Для того, чтобы мотивированно подавать такого рода заявления, необходимо быть участником процесса о банкротстве. Вообще, написать такого рода заявление и подать его в адрес судьи можно, но если Вы не являетесь кредитором или, в соответствии с ФЗ-210 не заявили требование о передаче жилых помещений, то судья его во внимание принимать не обязан. Кроме того, хотелось бы отметить, что в соответствии со ст. 73 ФЗ-127 "О несостоятельности", принятие решения о введении на финансового оздоровления/внешнего управления/конкурсного производства отнесено к компетенции собрания кредиторов. То есть, отвечают в основном кредиторы по поводу судьбы должника, если большинством голосов проголосуют за определенное решение - так тому и быть. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...171172173174175176177178179...249
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
