Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Tatyana
13.02.2013 16:27 Амурские ворота ЖК >>> # | Евгения, и чего Вы этим самым добьетесь, если будете через суд аннулировать права собственности других участников? Чтоб все были равны? Никому так никому? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Евгения
13.02.2013 16:03 Амурские ворота ЖК >>> # | А ещё можно подать в суд и если сильно покапаться ( ведь мы же знаем что в нашем законодательстве много дыр) и признать оформленные права собственности незаконными |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Евгения
13.02.2013 15:58 Амурские ворота ЖК >>> # | А на форуме бдительность остальных убаюкивать |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
13.02.2013 15:26 >>> # | Ну все теперь дольщики дольщиков потопят. И как быть? Что делать теперь нам всем остальным из 2 и 3 б.с? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга 1 б/с
13.02.2013 15:10 Амурские ворота ЖК >>> # | Скажу больше. Для оформивших право собственности выгоднее продать дом и получить свои квартиры без дополнительных вложений. Новый застройщик закончит строительство быстрее чем "ЖСК" или "Григорьев". А следовательно количество потенциальных членов ЖСК можно смело уменьшать, а сумму которую придется вкладывать каждому -- увеличивать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Евгения
13.02.2013 14:29 Амурские ворота ЖК >>> # | Да, да и создавать ЖСК для них невыгодно: строят потихонечку и ладно все равно их собственность (квартиры) уже никто не продаст. А так в ЖСК придется наравне со всеми вкладываться. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Григорий 1бс
13.02.2013 14:23 Амурские ворота ЖК >>> # | и чего добъетесь поменяв КУ? деньги появятся? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Евгения
13.02.2013 14:17 Амурские ворота ЖК >>> # | Уважаемые дольщики нельзя продавать дом - получим копейки Надо принять решение о создании ЖСК, тем более процедура длительная. А читая форум "фильтруйте базар" инициативная группа до подачи в арбитражный суд успела оформить собственность на свои квартиры! И ИМ НЕ СТРАШНА ПРОДАЖА ДОМА. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
13.02.2013 14:11 Амурские ворота ЖК >>> # | Как жалко Игоря 1 Бс. Надо спросить об его здоровье. И, в принципе, я согласен с ним. Менять надо К/У |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Григорий 1бс
13.02.2013 14:10 >>> # | ЯЛС в 3 очереди после нас. он получит свои 17 милионов только после того как все дольщики получат деньги за свои квартиры в полном объеме. так что не делайте скоропостижных выводов. учите мат часть как говорится. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
13.02.2013 13:37 >>> # | Я ж говорил, что спектакль! Григорьев скидывает геморрой плюсом ему еще и 17 млн, конкурсный по любому в теме |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 123
13.02.2013 13:30 Амурские ворота ЖК >>> # | Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации 22)- технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно. (Пункт дополнительно включен с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ)docs.cntd.ru/document/901919338 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Для мимо: из проектной декларации •Площадь застройки – 1059,62 кв. м; •Общая площадь квартир – 6 745,10 кв.м.; •Количество квартир – 116. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь 1Бс
13.02.2013 13:20 Амурские ворота ЖК >>> # | Уважаемые соседи не мог принять участия( сегодня выписался из больницы). Все накопленное на форуме за это время не осилил, но смысл ясен: 1. надо менят конкурсного господин Высоких нашел для себя самый легкий путь и еще денег срубит хорошо. Попробую проконсультироваться как это сделать, попробуйте привлеч юристов некоторые их нанимали. 2. По продаже считаю не вариант останемся ни с чем, + Григорьев получит 17 млн. он Кредитор ООО "ЯЛС" 3.ЖСК надо рассматривать. Запад вопреки всему пытается строить, тут надо хоро шенько подумать вплодь до договоренностей с застройщиком(его материал наша оплата рабочим) Мой Вывод: Замена конкурсного даст время, действовать надо сообща без истерик иначе останемся ни с чем .Я готов вкладывать деньги |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 123
13.02.2013 13:08 Амурские ворота ЖК >>> # | О компенсации : Ф е д е р а л ь н ы й з а к о н О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации 30.12.2012 № 302-ФЗ Принят Государственной Думой 18 декабря 2012 года Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 года "Статья 16.1. Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц, которым государством делегированы властные полномочия, подлежит компенсации."; |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| мимо проходил
13.02.2013 13:04 Амурские ворота ЖК >>> # | с отпуска и такие новости( первый вопрос-подписали же мы с вертикалью договор, при активном участии КУ. Ну и? Так давайте ждать пока он не закончится и потом уже думать конкурс или ЖСК? Что за муха укусила КУ. второй вопрос- сколько кв.метров в каждой б/с знает кто нибудь? Хочу примерно посчитать сколько доблачивать на достройку, исходя из первоначально озвученной Ку суммой 26-28 млн, потом взятой непонятно откуда 45-50 млн? третий вопрос-насколько я слышал при продаже и расчете с кредиторами конкурсным управляющим начисляется приличное вознаграждение, не здесь собака порылась? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 123
13.02.2013 12:59 Амурские ворота ЖК >>> # | Может эти изменения в законе так торопят избавиться от дома срочно? 4. Ответственность участников правоотношений в сфере строительства и недвижимости Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» С 1 июля 2013 года будет действовать различный порядок и основания возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения многоквартирного дома и иных объектов. Так, в отношении многоквартирных домов ответственность за вред, причиненный им вследствие недостатков работ по проектированию или строительству, несет лицо, выполнившее такие работы, солидарно с СРО. В некоторых случаях ответственность также несут РФ и субъект РФ. В отношении иных объектов, вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения таких объектов, возмещает собственник таких объектов, а также оплачивает сверх этого компенсацию лицам, понесшим убытки, в установленном законом размере. Ответственность также распространяется на застройщика или на технического заказчика в случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта.www.salans.com/~/media/Assets/Salans/Publications/2013/Salans%20Top%2010%20Changes%202012_Real%20Estate_Russian.ashx Это к вопросу от дольщиков"а дом не уплывет вместе с укрепительными конструкциями.Не плохо было бы узнать , кто принимал решение о строительстве на таком грунте.Может поэтому и не хотят уже туда вкладывать деньги , а просто все открещиваются и оставляют нас со своими проблемами?." |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tatyana
13.02.2013 12:37 Амурские ворота ЖК >>> # | бор: и ипотеку у нас сразу дольщики выплатят,и следом в ЖСК вступят. Что-то из области фантастики. Какие богатые дольщики. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tatyana
13.02.2013 12:34 Амурские ворота ЖК >>> # | Вопрос помощнику к/у: Вы располагаете информацией сколько дольщиков у нас с ипотекой? Если да, ответьте пожалуйста. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
13.02.2013 12:32 Амурские ворота ЖК >>> # | К/У прекрасно понимает нереальность этих расчетов. Только достройка и никак иначе |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Первая и вторая очердь всего 145 тысяч рублей. Ипотек одна, две в чем вопрос- думается дольщики кто брал ипотеку сами решат этот вопрос (не решив теряют все). Только ЖСК - даст шанс получить наши квартиры. Арифметика у К/У проста: 1. Оценка дома 138млн. руб. Договоренность с фирмой у которой есть такие средства (иначи нет смысла выставлять на продажу). 2. Продажа дома 3. От вырученной суммы в соответствии с законом возместить часть требований кредиторов (просто суммы не хватит погасить все требования кредиторов) 4. Вложить порядка 22-27мл руб на достройку объекта. 5. Продать по рыночной стоимости квартиры 50 тыс.руб за кв.м ( порядка 3000 млн.руб) Выводы сами делайте. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Григорий 1бс
13.02.2013 12:11 Амурские ворота ЖК >>> # | Не понимаю как участок под нашим домом может быть заложен кем то из дольщиков. "Инвест" это мог сделать, но дольщик вряд ли. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| sd
13.02.2013 11:55 Амурские ворота ЖК >>> # | Nhjkkm и Евгения эта контора не местная там просто расписано все и параграф 7 , это для ознакомления |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Пом.к/у
13.02.2013 11:02 Амурские ворота ЖК >>> # | Есть обременение на земельный участок , т.к. кто-то из дольщиков брал в банке ипотеку. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
13.02.2013 10:55 Амурские ворота ЖК >>> # | 941-306 Ольга Борисовна |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
