Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| 3 б с
26.02.2013 13:40 >>> # | Сроков никто не называл. Строить Вертикаль собирается. Но это на словах - никаких графиков производства работ не будет. До середины апреля можно встать в реестр кредиторов. В середине мая будет отчет конкурсного. Общий настрой(если я правильно заметил) ждем стройки до 1 сентября, и если нет движения и радужных перспектив , создаем ЖСК и строим сами. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 123
26.02.2013 13:39 >>> # | Ответы на вопросы по строящимся домам. -Можно ли участнику долевого строительства подписывать с застройщиком акт приема-передачи квартиры в многоквартирном доме и вселяться в нее, если дом фактически построен, однако не получено разрешение на ввод его в эксплуатацию? Ответ: В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется НЕ РАНЕЕ, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. -Мне пришло уведомление об окончании строительства и готовности объекта к передаче. Однако при осмотре квартиры выяняется, что объект еще не сдан в эксплуатацию. Что мне делать? Ответ: В соответствии с абзацем 2 ст. 2, частью 1 ст. 4, частями 2, 3 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом участии многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Следовательно, застройщик не имеет права на передачу Вам помещения, не вправе составлять акт передачи в одностороннем порядке. Риск случайной гибели помещения так же остается на застройщике до ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и передачи Вам квартиры. -Возможно ли подписание акта приема-передачи объекта долевого строительства с замечаниями? Ответ: Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ. Таким образом, вы вправе потребовать составление акта, в котором стороны указывают все строительные недоделки и недостатки. Рекомендуем Вам данное требование предъявить в письменной форме. Составление же акта приёма-передачи объекта долевого строительства с замечаниями действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено. -Какие действия необходимо предпринимать участнику долевого строительства в случае, если застройщик нарушает свои обязательства и по сроку и по качеству? Ответ: Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. На основании ч. 5 ст. 8 Федерального закона участник долевого строительства ДО подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика СОСТАВЛЕНИЯ АКТА, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона. Обращаем Ваше внимание, что Вы вправе потребовать подписания акта о несоответствии объекта долевого строительства именно от ООО «СК «ВостСибСтрой» в лице его законного представителя, а не кого-либо из должностных лиц данной организации с неясными полномочиями. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php?SECTION_ID=17#188644 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
26.02.2013 09:01 >>> # | ... сказала Вера и застрелила Любовь |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ксения
25.02.2013 01:25 >>> # | надежда умирает последней |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1 бс
25.02.2013 16:14 >>> # | господин Кофман раньше работал в западе - инвесте и теперь в вертикале компании разные лица те же так же обещал все построить даже график давал достройки |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
25.02.2013 12:52 >>> # | Желание на достройку есть. Уже неплохо. Надобно следить внимательно (как это делает представитель от третьей блок-секции, женщина) за сайтом арбитражного суда |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
25.02.2013 12:48 >>> # | Очень много было пустословия. Двое братских товарищей выделялись на общем фоне своей серьезностью. Так же и Игорь 1 б/с. Неплохо себя показал и господин Кофман ( с Вертикали). Надеюсь, эти господа помогут выбраться из той ямы, в которую мы угодили |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
25.02.2013 12:27 >>> # | Пожалуйста. Господин Воронов сказал о том, чтобы мы не беспокоились насчет якобы неустойчивой почвы (ползущего грунта), и насчет продажи дома, т.к. суды у нас совестливые и против закона не пойдут |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ксения
25.02.2013 11:48 >>> # | Nhjkkm, спасибо за информацию))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
25.02.2013 10:57 >>> # | Представитель от застройщика был Павел Анатольевич господин Кофман. Вроде бы стройка идет. Был и господин Д.А. Воронов. Некто из квартиры # 22 третьей блок/секции. Была Ольга с первой секции. Это было нечто. А так все нормально. Ждем достройку |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
25.02.2013 10:31 >>> # | А в целом, вроде бы нотки оптимистические проскальзывали, вопрос только в том, что может быть произвол (продажа дома). За этим надо следить внимательно |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
24.02.2013 19:44 >>> # | Надо чаще заходить на сайт арбитражного суда: проверять, нет ли информации по нашему дому |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ксения
24.02.2013 18:48 >>> # | Добрый вечер, напишите пожалуйста, что было на собрании,был ли представитель застройщика, в какие сроки обещают достроить? будем ли собирать еще одно для создания ЖСК? заранее благодарна)) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я тут
24.02.2013 13:13 >>> # | Оптимизм - вещь хорошая. Рано радоваться. Хотя надежда есть |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 23
24.02.2013 12:14 >>> # | значит ждем достройку |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
23.02.2013 19:33 >>> # | Переволновались имелось ввиду |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
23.02.2013 19:32 >>> # | Все впорядке, переводе рвались просто все. В этом году в дом заедим или запад достроит либо жск |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 23
23.02.2013 19:01 >>> # | ну че там было |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Григорий 1бс
22.02.2013 14:25 >>> # | если люди бред на форуме не пишут, это не значит, что они инертные |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
22.02.2013 14:18 >>> # | Кто будет искать? Все инертные. .. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь 1 Бс
22.02.2013 13:44 >>> # | Все возможно, кто ищет тот находит |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
22.02.2013 13:41 >>> # | Это возможно, сообща с ООО ярлс то есть с григорьевым. Мы самые большие кредиторы |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга 1 б/с
22.02.2013 12:53 >>> # | это не так то просто: Арбитражный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения своих обязанностей (далее также – отстранение арбитражного управляющего): а) в связи с ходатайством собрания кредиторов об отстранении арбитражного управляющего б) по заявлению лица, участвующие в деле о банкротстве; в) по заявлению (ходатайству) саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
22.02.2013 12:10 >>> # | Сегодня надо решать вопрос о замене КУ,а то он развил бурную деятельность по продаже. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик
22.02.2013 11:17 >>> # | Какие 4 было объявление для всех В 17.00 народ и придет в это время |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
