+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Еврейской автономной области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Управление капитального строительства города Иркутска

Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
bubuka
15.01.2014 16:43
Алмазный ЖК
Сообщений: 16
>>>
ЛС
#
Фотографий квартир с приемки нет ни у кого?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна NNNNN
15.01.2014 13:25
Сообщений: 80
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя uinnarch:
По поводу батарей уточнила у знакомых проектировщиков - кол-во секций по расчету; при нашей системе отопления кол-во секций по стояку может быть различным - чем выше этаж, тем больше секций, так как на каждом нижележащем этаже происходят теплопотери.
фотографии с 10 и 12 секциями приводились для 3 этажа, у нас этаж гораздо выше, получается с точностью до наоборот. Вот именно поэтому и необходимо наш проект посмотреть, может быть в алмазном наоборот подача тепла не снизу вверх а сверху вниз, тогда все логично. А вот если как вы написали, то не очень.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
uinnarch
15.01.2014 13:06
Алмазный ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
По поводу батарей уточнила у знакомых проектировщиков - кол-во секций по расчету; при нашей системе отопления кол-во секций по стояку может быть различным - чем выше этаж, тем больше секций, так как на каждом нижележащем этаже происходят теплопотери.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elli
15.01.2014 12:44
Алмазный ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Кто у же смотрел квартиры, скажите какие там стены в плане штукатурки? В договоре написано: однослойная и двухслойная. Что это?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна NNNNN
15.01.2014 12:20
Сообщений: 80
>>>
ЛС
#
Принимали однюшку окнами во двор .В целом квартира понравилась, маленькой не смотрится, одно плохо- балки съедают пространство, окошки невысокие. Высоту потолков не замеряли, но по ощущениям не больше 2,50. Вид из окна порадовал, а также то, что в углу коридора не оказалось шахты, присутствующей на 3 D картинках! Стяжка очень приличная, ровная, в нескольких местах проверили уровнем. Ванна ,похоже,больше заявленных 5 метров засчет коридора- он короче.По стенам- в основном ровные, кое где косячки присутствуют- объяснили что допуск 10 мм. Дверные проемы достаточные, но тоже один попался кривоватый.Электрика работает. Батареи установлены 7 секций в кухне с выходом на балкон и 9 в комнате. Мне показалось недостаточно, учитывая ранее посмотренные фотографии и не только Алмазного, но и ЖК на Баумана.На одной из батарей датчик без индикации, очевидно неисправный.В ванной обнаружили про течку по трубам из квартиры сверху- туда отправились рабочие со сварным аппаратом. Повезло, что мы вовремя появились, а вдруг бы затопило? Были замечания у нас по остеклению балкона, а также торчащей электропроводке из- под штукатурки , но самое неприятное оказалось- это скошенная балка на кухне под потолком. Написали заявление, косяки обещали исправить, но не быстро.На просмотр ходит представитель отдела продаж и молодой человек ( очевидно от строителей ), это сильно отвлекает. Возможно в более спокойной обстановке увидели бы больше.Учитывая предыдущий опыт, пока качество строительства оцениваю как хорошее, было в нашей практике и хуже, было и лучше, есть с чем сравнить.Всем удачи при приемке!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
olgikr
15.01.2014 08:09
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя uinnarch:
Соседи, кто принял, подскажите пожалуйста, а сколько у вас секций у батарей (интересуют 1-комнатные квартиры, которые побольше) потому как здесь на фото у всех было по-разному. Сколько их вообще должно быть?
На самом деле всё очень просто. «Строительные нормы и правила» требуют 100 ватт мощности батареи отопления на 1 кв. м. жилого помещения. То есть на комнату 12 кв. м. необходимо 1200 ватт теплового потока.

В Паспорте батареи отопления указан номинальный тепловой поток 1 секции в ваттах. В зависимости от размера он будут отличаться: смотри пример для батарей отопления Rifar. Допустим, глаз упал на Rifar B500 (самый распространённый артикул). Мощность 1 секции согласно Паспорту изделия — 204 Вт. Отсюда на комнату 12 кв. м. потребуется смонтировать 6 секций. В большинстве случаев необходимое количество секций собирается в единую конструкцию, хотя есть и более дорогие отопительные приборы, которые продаются с фиксированным количеством секций.

Для угловых и торцевых комнат берут поправочный коэффициент 1,2. В многоквартирных домах понадобится точный расчёт по мощности, чтобы потом не иметь проблем с Управляющей компанией. В частном доме, разумеется, всё проще.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна NNNNN
14.01.2014 00:05
Сообщений: 80
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя uinnarch:
Соседи, кто принял, подскажите пожалуйста, а сколько у вас секций у батарей (интересуют 1-комнатные квартиры, которые побольше) потому как здесь на фото у всех было по-разному. Сколько их вообще должно быть?
Тоже очень интересует этот вопрос, отпишитесь пожалуйста, у кого сколько секций в квартирах однюшках окнами во двор. Представители УКС мне на вопрос не ответили, давайте все дружно просить, пусть покажут проект, какие должны стоять радиаторы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
uinnarch
14.01.2014 23:16
Алмазный ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Соседи, кто принял, подскажите пожалуйста, а сколько у вас секций у батарей (интересуют 1-комнатные квартиры, которые побольше) потому как здесь на фото у всех было по-разному. Сколько их вообще должно быть?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
belka231
14.01.2014 21:50
Алмазный ЖК
Сообщений: 31
>>>
ЛС
#
Уровень стен и потолков не проверяли. Вообще, менеджер когда увидела, что мы замеры снимаем, очень удивилась и спросила нас, зачем мы это делаем )))

Пообещали сделать, сроки не озвучили. Сказали, что завтра будут оконщики, посмотрит. Но что-то мне подсказывает, что при изогнутом профиле нужна только замена двери. Посмотрим, что они там решат. Сказали, что позвонят нам.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rfgecnf88
14.01.2014 21:10
Алмазный ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
соседи есть кто купил парковку?когда её буду сдавать?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
1-4
14.01.2014 18:14
Алмазный ЖК
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя belka231:
Сегодня принимали свою квартиру. Отделка стен, потолков вроде норм. Розетки работают. Из недостатков, что не понравилось: 1. Скошен угол потолка в комнате (очень заметно), исправить его вряд ли получится, либо натяжной потолок делать. 2. Не работает отопление в комнате, на кухне - еле-еле теплая. Сказали, что в подвале какие-то работы проводят, поэтому стоят выключили. Хотя на верхних этажах говорят горячие. 3. Не закрывается балконная дверь. По виду с боку видно, что рама выгнута в середине, поэтому и не закрывается. Менеджер пыталась нас убедить, что надо хорошенько надавить на нее - она закроется. Но мы отказались принять такой вариант. Вообщем, в целом норм, придираться сильно не стали. Акт думали сначала подписать, но в итоге отказались, т.к. с дверью вопрос встал при обсуждении. Думаю, сейчас подпишем, а потом догоняй их, скажут, что сами что-то сломали. Поэтому, ждем теперь звонка на повторный осмотр после исправления косяков. Из-за этого расстроилась, т.к. думали, что дадут ключи, и в процессе ремонта исправят. Но нам отказали.

А в течении какого временить пообещали устранить?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
strike
14.01.2014 18:01
Сообщений: 41
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя belka231:
Сегодня принимали свою квартиру. Отделка стен, потолков вроде норм. Розетки работают. Из недостатков, что не понравилось: 1. Скошен угол потолка в комнате (очень заметно), исправить его вряд ли получится, либо натяжной потолок делать. 2. Не работает отопление в комнате, на кухне - еле-еле теплая. Сказали, что в подвале какие-то работы проводят, поэтому стоят выключили. Хотя на верхних этажах говорят горячие. 3. Не закрывается балконная дверь. По виду с боку видно, что рама выгнута в середине, поэтому и не закрывается. Менеджер пыталась нас убедить, что надо хорошенько надавить на нее - она закроется. Но мы отказались принять такой вариант. Вообщем, в целом норм, придираться сильно не стали. Акт думали сначала подписать, но в итоге отказались, т.к. с дверью вопрос встал при обсуждении. Думаю, сейчас подпишем, а потом догоняй их, скажут, что сами что-то сломали. Поэтому, ждем теперь звонка на повторный осмотр после исправления косяков. Из-за этого расстроилась, т.к. думали, что дадут ключи, и в процессе ремонта исправят. Но нам отказали.

а уровень стен, полов проверяли?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
belka231
14.01.2014 17:49
Алмазный ЖК
Сообщений: 31
>>>
ЛС
#
Сегодня принимали свою квартиру. Отделка стен, потолков вроде норм. Розетки работают. Из недостатков, что не понравилось: 1. Скошен угол потолка в комнате (очень заметно), исправить его вряд ли получится, либо натяжной потолок делать. 2. Не работает отопление в комнате, на кухне - еле-еле теплая. Сказали, что в подвале какие-то работы проводят, поэтому стоят выключили. Хотя на верхних этажах говорят горячие. 3. Не закрывается балконная дверь. По виду с боку видно, что рама выгнута в середине, поэтому и не закрывается. Менеджер пыталась нас убедить, что надо хорошенько надавить на нее - она закроется. Но мы отказались принять такой вариант. Вообщем, в целом норм, придираться сильно не стали. Акт думали сначала подписать, но в итоге отказались, т.к. с дверью вопрос встал при обсуждении. Думаю, сейчас подпишем, а потом догоняй их, скажут, что сами что-то сломали. Поэтому, ждем теперь звонка на повторный осмотр после исправления косяков. Из-за этого расстроилась, т.к. думали, что дадут ключи, и в процессе ремонта исправят. Но нам отказали.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
K a t e r i n a
14.01.2014 13:07
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Есть небольшие, но мы не стали на них обращать внимания, т.к. сразу же устанавливаем входную дверь, а их уже можно и самим подправит. В кухне, конечно, планировка не очень, этот короб, блин... Ни туда ни сюда, и трубы в туалете чуть ли не по средине стоят, в ванной какой-то угол непонятный есть, что ванну поставить ровно невозможно, придется полкой закрывать. Трубы где счетчики висят ужасные, да и, вообще, они все там ужасный и слабенькие, видимо, так делали, лишь бы сделать
Сообщение пользователя TorG:
Сообщение пользователя K a t e r i n a:
Мы получили ключи еще вчера!!!

Ну и как, вас все устроило, недочетов нет?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
olgikr
14.01.2014 13:04
Алмазный ЖК
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Добрый день!! Пожалуйста, те кто уже принял квартиры напишите на что надо обращать внимание!!!!!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
TorG
14.01.2014 11:34
Алмазный ЖК
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя K a t e r i n a:
Мы получили ключи еще вчера!!!

Ну и как, вас все устроило, недочетов нет?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
K a t e r i n a
14.01.2014 10:29
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Мы получили ключи еще вчера!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elli
13.01.2014 23:06
Алмазный ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Мне сегодня на сотовый звонили. (правда я уже сама на сайте давно посмотрела). Пригласили на 21.01. Поеду принимать. Сегодня никто не смотрел?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vitalys
13.01.2014 22:29
Алмазный ЖК
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
Размещу ссылку на график заселения 1-1 ... 1-4 тут т.к. сам не сразу его увидел на сайте УКС. Мало ли, вдруг его кто-то до сих пор ищет
Собственно вот:
www.uks.irkutsk.ru/userfiles/file/informaciya_o_zaselenii_b_s_1_1_1_2_1_3_1_4_po_ul__almaznaya.xls

До встречи на смотринах!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vitalys
13.01.2014 22:24
Алмазный ЖК
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
...на сайте УКС.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vitalys
13.01.2014 22:24
Алмазный ЖК
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
Позвонили в прошлую пятницу - прием квартиры в эту пятницу 17.01.2014 с 11:30 до 13:00.
Б/c 1-3. В общем, все по графику, размещенному на сейте.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elli
13.01.2014 22:16
Алмазный ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Соседи, ну расскажите как ТАМ?!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Никола
13.01.2014 21:38
Алмазный ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Ну что, жители 1-1, есть что рассказать?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Evgeshka
10.01.2014 02:42
Алмазный ЖК
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя uinnarch:
А кому-нибудь приходило смс или эл.письмо?

нас заказным письмом оповестили
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
uinnarch
10.01.2014 00:35
Алмазный ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
А кому-нибудь приходило смс или эл.письмо?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение