Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Дольщик17
20.10.2011 08:00 >>> # | Андрей, в 214 ФЗ по поводу неустойки все хорошо написано, я была в стройнадзоре, так вот они считают успехом получить хотя-бы 60% от положенной неустойки, про моральный ущерб вообще молчу, т.к. судьи сильно снижают неустойку по 333 ст ГК РФ ((( |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
20.10.2011 08:00 >>> # | Bel Bull, если при приемке не будет воды, света, отопления и будут др. недостатки, то это все надо фиксировать на бумаге за подписью прораба (ему такой же экземпляр в руки для исправления недостатков) и нести эти недостатки в УКС, где сдавать под подпись (если не примут - то почтой с описью вложения). 214-ФЗ статья 8 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. Если этого не сделать, то УКС будет иметь полное законное право по истечению определенного срока передать вам квартиру в одностороннем порядке. 214-ФЗ статья 8 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). Что касается неустойки, то 214-ФЗ статья 6 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Рекомендую всем очень внимательно почитать 214-ФЗ и по непонятным моментам консультироваться в стройнадзоре. По крайней мере это их работа и они несут ответственность за свои ответы (можно даже отправить им вопрос через их сайт и получить ответ по почте в бумажном виде или по электронной почте) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
20.10.2011 08:00 >>> # | Дольщик 17, давно-то давно /УКС нарвался на неустойку/. Только 1 ноября отсчёт может закончиться. Надо на всякий случай поискать материалы / никто не подскажет где-то было написано о правилах приёмки квартиры? Когда-то об этом много говорилось на форуме,- но когда не надо- в одно ухо влетело, через другое вылетело... Напомните, кто знает, пожалуйста/. Если не будет воды, света, отопления,- я подписывать акт не буду. Зачем эта головная боль! Значит, буду ждать полной готовности квартиры для проживания. А так, действительно, впечатление неплохое. Даже линолеум вполне солидный, если бы его хорошо ещё положили, то и годы мог бы пролежать. Случайно познакомилась с человеком из года 1,5 назад сданного УКСом дома в Юбилейном. Они переселенцы с ветхого жилья, не чмошники, молодая семья и т.д. Так они вполне довольны. Про линолеум спросила-даже удивились- и аккуратно постелен и хорошо лежит, менять не собираются. В квартире зимой тепло, даже без регуляторов тепла. Только входную дверь сразу меняли, и сейчас межкомнатные. У нас пока те же проблемы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
20.10.2011 08:00 >>> # | Дольщик16, тоже думаю надо все перемерить-проверить, говорят, БТИ иногда такого намеряет! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик 16
20.10.2011 08:00 >>> # | На прошлой неделе обмеры каждой квартиры делал БТИ, наверно готовят паспорта квартир, посмотреть бы их результаты, самим тоже надо промерить. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
19.10.2011 08:00 >>> # | УКС уже давно нарвался на неустойку,срок сдачи по договору 2010г! Я жду судебного заседания в конце ноября-декабре примерно  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
19.10.2011 08:00 >>> # | Да, я тоже ходила 16го. Балконы не остеклены, эл., водосчётчики установлены, линолеума нет нигде. двери межкомнатные уже кто-то выбросил в подъезд, там где поменяли входную дверь. Кто-нибудь делал обмеры площадей? Хочу сходить с рулеткой. Кто точно скажет, а отпление будет постоянно после 1го ноября? Как планировать переезд в свою квартиру? Иначе, что толку, если нам отдадут на зиму холодные квартиры? Вроде УКС отдал, чтобы на неустойку не нарываться, а жить-то без отопления всё-равно не сможем! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
19.10.2011 08:00 >>> # | Кэт, приятно познакомиться. Я тоже с 4го этажа, кв. 12. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
19.10.2011 08:00 >>> # | Андрей, это хорошо! мне еще ничего не пришло. Вы как сходите, пишите сюда, че к чему, я с 1-го никак не смогу (рожаю на днях), пойду наверно ближе к концу, но узнать что там все-равно интересно! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
19.10.2011 08:00 >>> # | Вчера получил письмо от УКСа, что начиная с 1 ноября можно принимать квартиру. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик 16
18.10.2011 08:00 >>> # | На 8-9 этажах в круглой комнате балконы стеклится не будут по плану. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик 16
17.10.2011 08:00 >>> # | Вчера тоже осмотрели свою квартиру.Впечатление не плохое, готовность % 80.Подъезд- также уже покрашен, рабочие убирают мусор. Не понятно, в квартирах с овальной комнатой балкон не остеклен, или еще не доделано, или так по плану. Окна- кто знает, сколько камер? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик 16
17.10.2011 08:00 >>> # | Официальная приемка квартир начнется с 1 ноября, поэтому ничего не подписывали, претензии официально будем писать после 1. Сейчас же просто посмотрели состояние квартиры на сегодня. Общее впечатление неплохое: стены ровные, двери белые (что с ними сделаешь, со временем придется менять), сантехника самая простенькая (на первое время), короче все бюджетный вариант. Фанеры на полу не будет, линолеум на голый пол. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
16.10.2011 08:00 >>> # | Дольщик16, еще интересует, как общее впечатление? аккуратно все сделано? стены, трубы, сантехника, двери? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
16.10.2011 08:00 >>> # | Дольщик16, судя по Вашим отзывам, принимать еще рано, раз не готово... вы просто посмотрели, или будете уже акт подписывать? еще интересно узнать, на пол под линолеум предполагается фанера, или так и будут класть на бетон? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик 16
16.10.2011 08:00 >>> # | Были сегодня в своей квартире. Вся сантехника установлена с 9 по 5 этаж, эл. счетчики, белые межкомнатные двери также установлены, еще нет подоконников, нет линолеума, балконы не остеклены, отопления тоже нет. На 2 этаже на 5 квартире в 16 б/с висит объявление об осмотре квартир с 9 до 16 перерыв с 12 до 13, ключи у Натальи (от 16 б/с). Все желающие уже сейчас могут осмотреть свою квартиру. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
14.10.2011 08:00 >>> # | Статус по делу можно посмотреть по ссылке kuibyshevsky.irk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=14398468&delo_id=1540005&case_type=50520001 Результат: заседание отложено - подготовка мирового соглашения. Следующее заседание состоится 18 октября в 17.00 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
14.10.2011 08:00 >>> # | Я получила письмо-повестку в суд, по поводу дела Тонышевой,так,как работает почта,я получила 13 окт, а суд был 11 окт,кто-нибудь знает,чем дело кончилось? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
12.10.2011 08:00 >>> # | Владимир, тоже интересует какой % от всей неустойки Вам присудил суд, и в каком суде слушалось дело? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| кэт.
11.10.2011 08:00 >>> # | б/с 16 кв 33, у вас какой этаж? у нас кв15 на 4. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик 16
11.10.2011 08:00 >>> # | уточняю - Поленова б/с 16 кв 33 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщикам на Поленова,17 начали рассылать уведомления. Прием квартир с 01 ноября по 25 ноября. Скоро вселимся | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
10.10.2011 08:00 >>> # | По 41 тыс |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Любопытная
10.10.2011 08:00 >>> # | На 9-ом этаже, 42 тыс.за кв.м. Этой весной брали было три квартиры две на первом этаже без балкона и одна на девятом. А вы за сколько брали? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дольщик17
09.10.2011 08:00 >>> # | Любопытная, а какую квартиру взяли? И по какой цене за квадрат? Видимо,кто-то сдал кв-ру застройщику? Т к еще в 2010 г все кв-ры были проданы. Я вот купила в конце 2008! И щас-то 2011! Обещанного 3 года ждут |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
